Die Immobiliensoftware für Immobilienprofis

Der Schweizer Immobilienmarkt entwickelt sich rasch, und damit auch die Vermarktungspraktiken. Während maximale Sichtbarkeit ein wesentlicher Faktor bleibt, wird eine wachsende Zahl von Transaktionen nun diskreter abgewickelt. Nach Ansicht einiger Branchenakteure finden heute bis zu 30 % der Transaktionen in der Westschweiz ausserhalb der öffentlichen Kanäle statt, insbesondere im Premiumsegment.
In diesem Kontext bietet Immomig® eine neue Funktion: die Off-Market-Veröffentlichung. Sie wurde entwickelt, um den Vertraulichkeitsbedürfnissen bestimmter Kunden und Objekte gerecht zu werden. Sie ermöglicht eine kontrollierte Verbreitung an der Schnittstelle von Sichtbarkeit und Diskretion.

Was ist Off-Market?

Per Definition bezeichnet eine Off-Market-Transaktion ein Objekt, das nicht massiv auf öffentlichen Portalen veröffentlicht wird, sondern gezielt einem begrenzten Käuferkreis angeboten wird. Dieser selektive Ansatz trägt mehreren Herausforderungen Rechnung:

• Wahrung der Vertraulichkeit bei sensiblen oder Prestige-Objekten.
• Vermeidung einer zu breiten Exponierung, die den wahrgenommenen Wert des Objekts beeinträchtigen könnte.
• Filterung der Kontakte, um sich auf qualifizierte Käufer zu konzentrieren.

Insbesondere im Premiumsegment ist Exklusivität ein starkes Argument. Ein Objekt, das zu lange auf öffentlichen Portalen sichtbar ist, kann an Glaubwürdigkeit verlieren. Im Gegensatz dazu stärkt eine begrenzte und kontrollierte Verbreitung seinen einzigartigen Charakter und zieht seriösere Profile an.

Wie funktioniert Off-Market in Immomig®?

Dank dieser neuen Funktion können Sie den Off-Market-Modus jetzt direkt in Ihrem Immomig® CRM aktivieren. Konkret wird die Anzeige auf Ihrer Immomig®-Website (Pelican-Technologie) und auf dreamo.ch veröffentlicht, jedoch mit einer angepassten Darstellung, um die Vertraulichkeit zu wahren:

• Ein einziges Foto ist sichtbar und unscharf, um eine Identifizierung des Objekts zu verhindern.
• Beschreibungen sind ausgeblendet.
• Das Präsentations-PDF ist nicht herunterladbar.
• Die Lage wird auf den Karten als zentrale Zone dargestellt.
• Sensible Informationen sind in automatischen E-Mails ausgeblendet.
• Der Preis, der Titel des Objekts und die Annehmlichkeiten bleiben sichtbar, um die Attraktivität zu erhalten.

Vorteile für Agenturen und ihre Kunden

• Wahrung der Vertraulichkeit: Bestimmte Verkäufer - Privatpersonen, institutionelle Investoren oder Besitzer von Prestige-Objekten - möchten eine zu breite Verbreitung vermeiden.
• Aufwertung der Exklusivität: Eine diskrete Anzeige bewahrt einen seltenen und begehrenswerten Charakter.
• Generierung von qualifizierten Leads: Das Interesse stammt von tatsächlich interessierten Kontakten - weniger Volumen, aber mehr Relevanz.
• Kommerzielle Flexibilität: Möglichkeit, die Marktreaktivität zu testen, bevor die Verbreitung erweitert wird.

Die Stärke einer Immomig®-Website mit Pelican

Die Off-Market-Funktion ist für alle Immomig®-Kunden zugänglich, die ihre Objekte auf dreamo.ch veröffentlichen. Für eine Off-Market-Veröffentlichung direkt auf der Website der Agentur ist sie jedoch den Kunden vorbehalten, die über eine Immomig®-Website auf Basis der Pelican-Technologie mit unserem Immobilien-CMS verfügen.

Wie aktiviert man diese Option?

Gehen Sie zu einem Objekt mit dem Status "aktiv", gehen Sie zum Bereich Veröffentlichung > Veröffentlichungsoptionen und wählen Sie bei der Option "Dieses Objekt als Off-Market veröffentlichen" "Ja" aus. Es sind keine komplizierten Schritte erforderlich: Alles ist nativ in Ihr Immomig® CRM integriert.

Vorteile einer Immomig®-Website

Die Funktion "Off-Market" ist ausschliesslich für Websites verfügbar, die unsere Pelican-Technologie verwenden. Aber ganz allgemein bietet eine Immomig®-Website viel mehr als nur ein Schaufenster:

100 % mit Ihrem CRM verbunden

Dank des direkt in Immomig® integrierten CMS zentralisieren Sie alle Ihre Aktivitäten auf einer einzigen Plattform. Sie müssen nicht mehr zwischen mehreren Tools hin- und herwechseln: Sie verwalten Ihre Anzeigen, Ihre Website und Ihre Leads an einem Ort.

Ein CMS, das für die Immobilienbranche konzipiert wurde

Im Gegensatz zu allgemeinen CMS-Lösungen wurde unsere Lösung speziell für die Immobilienbranche entwickelt. Das Ergebnis: eine intuitive Benutzeroberfläche, massgeschneiderte Funktionen und eine Content-Verwaltung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Leistungsstarke Funktionen für Ihre Kunden

• Zugriff auf die Immomig®-PDF-Dateien direkt von der Website.
• Bereich "Mein Konto", um die Suchkriterien und persönlichen Daten zu verwalten.
• Verlauf der angesehenen Objekte und die Möglichkeit, das Konto zu ändern oder zu archivieren.

Alles ist darauf ausgelegt, Ihren Kunden eine reibungslose und professionelle Erfahrung zu bieten.

Echtzeit-Synchronisation und -Aktualisierung

Jede in Immomig® vorgenommene Änderung wird automatisch auf Ihrer Website übernommen. Keine doppelten Eingaben mehr, weniger Fehler und immer aktuelle Informationen für Ihre Besucher.

Sicherheit und Hosting in der Schweiz

Alle Daten Ihrer Website werden in der Schweiz gehostet und unterliegen den schweizerischen Datenschutzgesetzen. Die Sicherheit und Vertraulichkeit Ihrer Informationen sowie die Ihrer Kunden sind garantiert.

Maximale SEO-Sichtbarkeit

Unsere Websites werden nach den besten Praktiken der Suchmaschinenoptimierung (SEO) entwickelt. Eine optimierte HTML5-Struktur, konfigurierbare Meta-Tags und eine flexible Verwaltung der Rubriken über unser integriertes CMS sind darauf ausgelegt, Ihre Sichtbarkeit in Suchmaschinen zu verbessern.

Autonomie und Personalisierung

Auch ohne Zugang zum Quellcode verfügen Sie über eine grosse Autonomie bei der Verwaltung der Inhalte Ihrer Seiten. Sie können mithilfe einfacher, in Immomig® integrierter Tools problemlos Rubriken erstellen und ändern sowie die Farben und die Transparenz der grafischen Elemente anpassen.

Zusammenfassend

Die Off-Market-Veröffentlichung ist ein neuer Vorteil, um Ihre Vermarktungsstrategie an die Erwartungen Ihrer Kunden anzupassen. Sie bietet das richtige Gleichgewicht zwischen Vertraulichkeit und Sichtbarkeit und stärkt gleichzeitig Ihre professionelle Positionierung.
Sie ist ab sofort für alle Immomig®-Kunden verfügbar, die auf dreamo.ch veröffentlichen, sowie für Agenturen, die über eine Immomig®-Website auf Basis der Pelican-Technologie verfügen.

Möchten Sie Ihre Website modernisieren oder eine neue erstellen? Entdecken Sie unsere Modelle und kontaktieren Sie unser Team unter 0840 079 069 oder support@immomigsa.ch.

Entdecken Sie unsere Website-Vorlagen

Wählen Sie aus mehreren modernen und leistungsstarken Vorlagen, die alle auf unserer Pelican-Technologie basieren:

Benötigen Sie eine vollständig personalisierte Website?

Neben unseren anpassungsfähigen Templates bieten wir auch die Erstellung von 100 % personalisierten Websites an, die nach Mass für Agenturen entwickelt werden, die ein einzigartiges Design wünschen, das ganz auf ihr Image zugeschnitten ist.
 Dieser Service ist auf Anfrage erhältlich und wird mit einem individuellen Kostenvoranschlag versehen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr darüber zu erfahren! Unser Team ist da, um Sie zu begleiten! Dieses ist telefonisch unter 0840 079 069, per E-Mail unter support@immomigsa.ch oder auch über unser Ticketsystem direkt in Ihrer Immomig®-Software erreichbar.

Quellen
spgone.ch - Article
allnews.ch - Article