La solution complète pour les professionnels de l'immobilier

Alors que la construction représente encore près de 40 % des émissions mondiales de CO₂, la transition vers des matériaux bas carbone est plus qu’une tendance : c’est une nécessité. Deux solutions se démarquent aujourd’hui dans cette course à la durabilité : le biochar, un matériau servant de support de séquestration du carbone, produit à partir de biomasse, et le béton circulaire, conçu pour minimiser l’impact environnemental tout en conservant une efficacité technique maximale.

Le biochar : une solution carbone négative aux multiples atouts

Utilisé historiquement pour enrichir les sols, le biochar est aujourd’hui intégré dans des matériaux de construction comme le béton, l’asphalte ou même les polymères. Produit à partir de déchets organiques par pyrolyse, il permet de séquestrer durablement le carbone, avec des bénéfices multiples :

• Il réduit les émissions de CO₂ jusqu’à 3 fois son propre poids.
• Il améliore les propriétés mécaniques et l’isolation thermique des matériaux.
• Il prolonge la durée de vie des structures grâce à ses effets sur l’humidité et la durabilité.

En construction, cela se traduit par des bétons enrichis capables de stocker du CO₂, tout en restant aussi performants que les matériaux traditionnels. Plusieurs projets pilotes en Suisse et en Europe montrent son potentiel comme élément-clé du béton de demain.

Le béton circulaire : la seconde vie des ressources

De son côté, le béton circulaire s’inscrit dans une logique de réemploi : gravats, déblais et béton de démolition sont traités, revalorisés, puis réintégrés dans de nouveaux cycles de construction.
Ce matériau présente des avantages concrets :

• Une empreinte carbone fortement réduite.
• Une qualité équivalente aux bétons primaires.
• Une traçabilité écologique contrôlée grâce à un baromètre d’impact transparent.

Ce type de béton est déjà utilisé dans de nombreux projets suisses, pour des dalles, murs porteurs ou façades. En plus de respecter l’environnement, il valorise les projets auprès des acheteurs de plus en plus sensibles aux questions de durabilité.

Un bref comparatif

Pour vous aider à visualiser rapidement les atouts de ces deux innovations, retrouvez ci-dessous un tableau comparatif des bénéfices environnementaux et techniques du biochar et du béton circulaire.

Pourquoi c’est intéressant pour les professionnels de l’immobilier ?

Que vous soyez promoteur, courtier ou gestionnaire de projet, intégrer ou simplement connaître ces matériaux présente plusieurs avantages :

• Vous valorisez vos biens auprès d’une clientèle soucieuse de l’impact environnemental.
• Vous anticipez les futures normes de construction bas carbone.
• Vous pourriez bénéficier d’une meilleure acceptation locale et politique dans le cadre de projets d’envergure.

Et surtout, vous investissez dans une vision long terme du bâtiment, en phase avec les grands enjeux climatiques et les attentes du marché.

Le biochar et le béton circulaire offrent des pistes concrètes pour réduire l’empreinte environnementale des constructions tout en conservant des performances techniques élevées. Leur développement est à suivre de près pour les acteurs de l’immobilier souhaitant anticiper les évolutions du secteur.


Sources
admagazine.fr - Article
swissclimate.ch - Article
jord.one - Article
zirkulitbeton.ch - Article
beton2030.ch - Article