Métavers et Immobilier
23.02.2023
Cela peut paraître étonnant, mais pourtant, de nos jours des personnes/entreprises dépensent des milliers voire des millions de dollars pour acquérir des terrains existant uniquement dans des mondes virtuels, également appelés métavers.
On parle donc d’immobilier virtuel, qui consiste en l’achat, la vente ou encore l’exploitation d’un terrain, le tout dans un monde virtuel. Cela constitue un marché à part entière.
Les métavers les plus connus, à l’heure actuelle, pour leurs activités dans le monde de l’immobilier sont : The Sandbox et Decentraland.
En 2021, ce marché représentait déjà 500 millions de dollars et on l’estimait à environ 1 milliard pour 2022. Ce qui peut expliquer cet engouement, c’est notamment l’annonce de Mark Zuckerberg en octobre 2021 quant à la création de son propre métavers, ainsi que le changement de nom de son groupe : Facebook devenant Meta. Cela a poussé quelques géants de leur domaine (Atari, Adidas, Carrefour, Gucci,…) à acquérir d’immenses terrains sur les métavers déjà existants. Par exemple, Adidas a acheté 144 parcelles dans The Sandbox pour l’équivalent de 1.7 million d’euros.
Il faut également savoir que l’achat de ces terrains s’effectue avec la cryptomonnaie du métavers sur lequel on souhaite acheter son terrain. Par exemple le Sand pour TheSandbox et le Mana chez Decentraland.
Les biens achetés vous sont ensuite remis sous-forme de NFTs (Non-Fungible Tokens) qui sont des certificats de propriétés numériques infalsifiables. Le fait que les achats de terrains dans les métavers soit effectués en utilisant une blockchain (en général la blockchain Ethereum) est très appréciable puisque cela permet notamment d’avoir un historique des propriétaires du terrain, ainsi que son évolution en termes de prix.
Mais alors finalement, comment peut-on exploiter son immobilier virtuel une fois l’achat effectué ?
Il y a une multitude de possibilités, dont une partie qui n’a sûrement pas encore été imaginée, mais voici quelques exemples actuels :
Source
futura-science.com - Article
On parle donc d’immobilier virtuel, qui consiste en l’achat, la vente ou encore l’exploitation d’un terrain, le tout dans un monde virtuel. Cela constitue un marché à part entière.
Les métavers les plus connus, à l’heure actuelle, pour leurs activités dans le monde de l’immobilier sont : The Sandbox et Decentraland.
En 2021, ce marché représentait déjà 500 millions de dollars et on l’estimait à environ 1 milliard pour 2022. Ce qui peut expliquer cet engouement, c’est notamment l’annonce de Mark Zuckerberg en octobre 2021 quant à la création de son propre métavers, ainsi que le changement de nom de son groupe : Facebook devenant Meta. Cela a poussé quelques géants de leur domaine (Atari, Adidas, Carrefour, Gucci,…) à acquérir d’immenses terrains sur les métavers déjà existants. Par exemple, Adidas a acheté 144 parcelles dans The Sandbox pour l’équivalent de 1.7 million d’euros.
Il faut également savoir que l’achat de ces terrains s’effectue avec la cryptomonnaie du métavers sur lequel on souhaite acheter son terrain. Par exemple le Sand pour TheSandbox et le Mana chez Decentraland.
Les biens achetés vous sont ensuite remis sous-forme de NFTs (Non-Fungible Tokens) qui sont des certificats de propriétés numériques infalsifiables. Le fait que les achats de terrains dans les métavers soit effectués en utilisant une blockchain (en général la blockchain Ethereum) est très appréciable puisque cela permet notamment d’avoir un historique des propriétaires du terrain, ainsi que son évolution en termes de prix.
Mais alors finalement, comment peut-on exploiter son immobilier virtuel une fois l’achat effectué ?
Il y a une multitude de possibilités, dont une partie qui n’a sûrement pas encore été imaginée, mais voici quelques exemples actuels :
- Louer son espace à des entreprises : pour en faire des espaces de coworking, dont les entreprises se serviraient pour leurs réunions d’affaires. Il faut penser au fait qu’un jour toutes les parcelles d’un métavers comme The Sandbox auront été achetés, et donc la seule façon pour ceux qui voudraient en profiter sera la location.
- Créer une galerie d’exposition : pour exposer des NFTs, et permettre à des artistes de louer des espaces pour exposer leurs œuvres.
- Créer un lieu de divertissement : une salle de concert, un magasin, un casino,…
- Faire de la publicité : si votre parcelle se trouve proche d’un lieu très fréquenté, il est possible de proposer de louer vos murs pour de l’affichage publicitaire.
- Vendre des vêtements : les utilisateurs des métavers sont représentés par des avatars, certains utilisateurs se sont laissés séduire par l’achat d’accessoires ou de vêtements pour rendre leur avatar unique. Dans certains cas, ces achats sont uniquement numériques, mais dans d’autres cas, il est possible d’acheter de vrais vêtements à partir d’un métavers.
- Organiser des événements : en organisant des concerts, des conférences, des matchs, accessibles uniquement en ayant acheté un ticket d’entrée.
- Investir : certains ont un objectif plus pragmatique comme réaliser des plus-values sur le long terme, en achetant des parcelles en espérant voir leur valeur augmenter et ainsi les revendre avec un bénéfice. Ou alors en immobilisant des tokens comme le Sand ou le Mana, en espérant voir leur valeur grimper.
Source
futura-science.com - Article